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        一是用于出租的一些厂房闲置后，村级集体经济的升值保值问题。

        二是部分老村民小面积住房的拆迁赔偿问题。

        协调组首先想解决的是如何处置江口村的集体资产——二块相邻的闲置厂房。

        在改革开放政策推动下，人们纷纷创业经商，或开店或办厂。

        办厂就需要厂房。如果是自己建设厂房，需要购买土地，需要设图纸计、需要施工建造等等，不仅需要投入不少的资金，又要化费很长的时间，耗费许多精力。

        中小型企业往往一下子拿不出这么多的建设资金，也耗不起这样长的建设时间和精力。“时间就是金钱，效率就是生命”嘛。

        这就有了专门出租厂房的生意。

        当时有经济头脑的江口村书记和村主任，就利用集体所有的土地建造了一批不同规模的通用型厂房，提供给有需要的企业主进行租用。

        每年收取稳定的租金，成为江口村重要的经济来源。

        近几年来，由于同类型的工厂太多，没有什么竞争优势和稳定销售渠道的工厂就逐渐破产倒闭，这样的后果，就是有一些厂房陆续闲置下来。

        现在关键问题是整体拆迁后，是领取拆迁费后进行另外投资？还是能在符合城中村改造的整体规划下，另想升值保值的办法？

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