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        胡师傅不会放过这么好的项目，非常认真地给杨振宇分析道，“杨总，做客栈，我们公司太有经验了，很多旅游区的客栈酒楼都是我们公司承包的。

        按照正常的市场价算，每平方米造价在500-1000元左右，砖木混合，以3000个平方的面积来算，就要两三百万了。

        再加上酒店内部设施，比如：中央电梯，大概需要30万左右。客房的家电，空调按照80间房进行计算，每间一台，还有公共区域，算下来保底50万。

        除此之外，电视、热水壶、电吹风、保险柜等，40万不等。

        家具家私，每间房的家私配备按1万元计算，加上各个办公室、公共区域、休闲区域，合计80万左右。

        消防系统根据市场均价三百元平方米，大约需要90万左右。弱电系统，差不多50万。布草类绿化20万。设计费和筹建期间管理成本80万，最后还有各项杂项，比如说印刷品，10万左右。

        根据以上数据合计，你要建一座3000平的客栈至少需要七百万。”

        杨振宇听完笑了笑，刚去京城赚了五百多万，放在兜里还没捂热，又要送出去了，还得倒贴一两百个。

        比他之前预估的三四百个要多一倍。

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